Menso Kamerlingh Onneslaan 5
Schildersbuurt, Oegstgeest
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Menso Kamerlingh Onneslaan 5 staat in de Schildersbuurt, een rustige woonwijk in Oegstgeest. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €599.000 ligt 18% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Oegstgeest ligt de prijs per vierkante meter rond de €4.470.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 137 m² groot. De indeling omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een tussenwoning in volle eigendom.
De buurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen is de Schildersbuurt een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en de buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Schildersbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Openbare Montessorischool Oegstgeest en de RK Jenaplanschool de Kring, beide op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 655 meter of de Albert Heijn op 766 meter. De huisartsenpraktijk Actaea zit op 445 meter en de apotheek Haaswijk op 671 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oegstgeest, van Brouchovenlaan op 316 meter, met buslijn 54. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Oegstgeest heeft verder een groot park op 200 meter en diverse restaurants.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €508.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €382.000 naar €508.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Proper Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Menso Kamerlingh Onneslaan 5, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €599.000. De WOZ-waarde is €508.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 33% gestegen, van €382.000 naar €508.000. De prijs per vierkante meter is €4.470 op basis van de makelaarsopgave van 134 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 137 m² groot. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €508.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €382.000 naar €508.000. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Openbare Montessorischool Oegstgeest (224 m) en de RK Jenaplanschool de Kring (331 m). Voor boodschappen zijn er de Lidl (655 m) en Albert Heijn (766 m). De huisartsenpraktijk Actaea zit op 445 m en de apotheek Haaswijk op 671 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Oegstgeest, van Brouchovenlaan op 316 m, met buslijn 54. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Schildersbuurt?
De Schildersbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 23% kinderen tot 15 jaar en 22% 65-plussers. Het is een sterk stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (83%). Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Schildersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.750 | €744.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €1.569 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Oudenhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurtjes allemaal..meeste op leeftijd
Gezellige mensen en dichte buurt
Statistieken van Oudenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.603 | €433.862 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.940 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oegstgeest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq’s. De voorzieningen zijn al helemaal super, we hebben een kruidvat, jumbo, bloemist en kapper om de hoek, en ook nog eens afwisselende kraampjes in de week, zoals mabroek, vietnamese loempias, kaas en een visboer. Ook is er bijna nooit onrust in onze wijk, hele nette en beleefde mensen. Leuke speeltuintjes en bankjes langs het water en ook een groot groen park in de buurt. Het is dichtbij de snelweg wat overigens handig is voor met de auto en het ov is ook prima. We hebben 3 buslijnen die in de buurt langskomen, en de dichtsbijzijnde is maar 5 minuutjes lopen. Verder is de hygiene super, altijd heel schoon en bijna geen vervuiling. We hebben een huisarts praktijk in de buurt en een basisschool.
Het is een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit die niet overvol staat met jongeren. Voorzieningen allemaal lekker dichtbij, dus enorm handig als je even wat vergeten te halen bent. Voorderest leuke sfeer rondom de wijk, veel vriendelijke mensen en ook af en toe buurt bbq’s wat het gezellig maakt.
Goed schoon rustig kindvriendelijk goed bereikbaar
Rustige buurt. Veel aardige mensen en voel me altijd veilig. Alleen mis ik een voetbal veldje ofzo. Ergens waar de jongeren lekker kunnen voetballen/basketballen enzovoort. Supermarkt in de buurt (Lidl) en een winkelcentrum op fietsafstand. Strand ook niet al te ver weg en de stad ook niet. Eigenlijk gewoon een hele mooie buurt!
Mijn buurt is heel gezellig en knus, omdat het een grote winkelstraat is en bijna alle buren zijn heel erg aardig. Er wordt nooit wat gestolen in de buurt, en er zijn veel scholen in de buurt voor kinderen.
Oegstgeest is een leuk dorp met veel goede voorzieningen, zoals winkelcentra, sportclubs, watersportmogelijkheden, zwembad, horeca enz. Ook medische voorzieningen zijn uitstekend. Ik woon hier al 30 jaar met heel veel plezier.
Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat
Poelgeest is een rustig buurtje, het heeft een haar salon, gym basisschool... Het zit ook naast een polder met veem natuur en volgels, wel poepen ze veel over je heen.
Statistieken van Oegstgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.250 | €663.648 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.470 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Menso Kamerlingh Onneslaan 5, Oegstgeest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
