Kloosterland-Endepoel, Teylingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de van Wassenaarstraat in Warmond valt op door het enorme perceel van maar liefst 24.466 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in een dorpse omgeving. Met 128 m² woonoppervlak en bouwjaar 1968 biedt de woning een solide basis. De prijs van € 662.500 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook hoekwoningen in Teylingen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Kloosterland-Endepoel is een rustige woonwijk in Warmond. Met 2.170 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen (615) en relatief weinig kinderen (320). De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 452 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Buitenplaats ligt op 704 meter, twee straten verder. De gemeente Teylingen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter afstand en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prosperi makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Wassenaarstraat 38, Warmond
De vraagprijs van € 662.500 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€ 514.714). Het bijzondere perceel van 24.466 m² rechtvaardigt de hogere prijs, maar het is goed om te weten dat er in de buurt weinig vergelijkbare objecten zijn. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen, wat wijst op een normale markt.
Warmond ligt in de gemeente Teylingen, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is rustig en groen.
Een woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. Het perceel is groot, dus ook het tuinonderhoud is een factor om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Buitenplaats ligt op 704 meter, Daltonschool Oegstgeest en Basisschool Joris De Witte op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Teylingen of Leiden, op 2,2 km afstand.
De buurt is rustig met slechts 32 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. Het is een typische dorpsbuurt waar mensen elkaar kennen.
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Albert Heijn) is op 452 meter, een park op 200 meter, en een restaurant op 500 meter. Het centrum van Warmond is op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.071 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.592 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.681.500 | €1.396.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.019 | – |
| Huurprijs | €2.427 p/m | €2.427 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
van Wassenaarstraat 38, Warmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
