Michiel de Ruijterstraat 10

De woning aan Michiel de Ruijterstraat 10 in Kloosterzande heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €360.100. Houd er rekening mee dat deze woning kleiner is dan gemiddeld (89 m² versus 131 m²). De prijs per m² is met €1.966 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.828. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Kloosterzande.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief zuinig.

De buurt telt 910 inwoners, met een mix van ouderen (31% is 65-plus) en gezinnen. Ongeveer 23% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen (88%) en eengezinswoningen (91%). De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter.

Ja, basisschool 't Getij ligt op 175 meter afstand, om de hoek. Voor boodschappen is PLUS op 473 meter, ook goed beloopbaar. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,7 km) en restaurant (0,7 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je wel reizen (11 km).

In de buurt worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid. Deze woning is net op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe lang hij beschikbaar blijft. De lage prijs kan de verkoop versnellen.

De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.828. Deze woning heeft een prijs per m² van €1.966, wat aanzienlijk lager is. Dat komt doordat de vraagprijs laag is en de woning kleiner dan gemiddeld. Het is een kans voor wie een betaalbare instap zoekt.