Willem Alexanderstraat 16
Molenstraat, Hulst
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Kloosterzande
Deze vrijstaande woning aan de Willem Alexanderstraat 16 staat in Kloosterzande, een dorp in de gemeente Hulst. Met een vraagprijs van 360.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Het huis is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Hulst, dan zit je met deze prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 662 m³. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 178 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 676 m². De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging is op het noordwesten.
De buurt Molenstraat
De buurt Molenstraat telt zo'n 910 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 31 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven in de buurt is 13 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 188 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool 't Getij ligt op 373 meter, en de apotheek BENU Apotheek Kloosterzande op 241 meter. De huisartsenpraktijk De Groenendijk vind je op 891 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Cloosterstraat op 212 meter, met buslijnen 589 en 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op 9,8 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Haulez Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Alexanderstraat 16, Kloosterzande
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 360.000 euro. In de buurt Molenstraat ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 360.100 euro, met een mediaan van 349.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.517 euro op basis van de makelaar-opgave. Er zijn 10 woningen te koop in de buurt, en de prijzen variëren van 219.500 tot 485.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 662 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 178 m², maar de makelaar geeft 143 m² op. Het perceel is 676 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 188 meter, en basisschool 't Getij op 373 meter. De apotheek BENU Apotheek Kloosterzande is op 241 meter, en huisartsenpraktijk De Groenendijk op 891 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Cloosterstraat op 212 meter, met buslijnen 589 en 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op 9,8 kilometer.
Hoe is de buurt Molenstraat?
De buurt telt ongeveer 910 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven is 13 per jaar.
Statistieken van Molenstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.100 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.828 | – |
Statistieken van Kloosterzande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.100 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.828 | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem Alexanderstraat 16, Kloosterzande
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
