Molensingel 135

De vraagprijs van €975.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €753.750. Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in de Molenbuurt te koop staan. De woning heeft echter ook 44% meer woonoppervlak dan gemiddeld (226 m² versus 157 m²) en een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

De woning heeft een woonoppervlak van 226 m² en een perceel van 151 m². Dat is fors groter dan het buurtgemiddelde van 157 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 2006, dus de woning is relatief modern.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 62,5% label A. Dat betekent dat deze woning tot de best presterende qua energie-efficiëntie behoort, wat lagere stookkosten oplevert.

De Molenbuurt is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de groene opzet toch ruim. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Horizon (556 m) en het Stanislas Dalton Delft (451 m) voor voortgezet onderwijs. Supermarkten zoals PLUS (500 m) en Lidl (592 m) zijn ook dichtbij. Het park of plantsoen is op 400 m.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct naast de deur.

In de Molenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €760.308.