Molenbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Moutmolen straalt rust en ruimte uit. Met 145 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De prijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning in Delft. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
De Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Molenbuurt heeft een lage criminaliteit en is goed onderhouden.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (480 m) of de PLUS twee straten verder (628 m). Kinderen kunnen naar Basisschool De Horizon (522 m) of het Grotius College (471 m). De gemeente Delft biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizonline aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Moutmolen 3, Delft
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning van 145 m² met energielabel A in Delft. De prijs per m² ligt rond de €5.069, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, doordat het huis goed geïsoleerd is en vaak voorzien is van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Het is een tussenwoning uit 2006 met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 119 m². Het bouwjaar 2006 betekent dat de woning relatief modern is en voldoet aan de hedendaagse bouw- en isolatienormen.
De woning ligt in Delft, op 2,1 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4449 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Horizon ligt op 522 m, het Grotius College op 471 m en de Maurice Maeterlinckschool op 475 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De Molenbuurt is een veilige buurt met slechts 19 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig en gezinsvriendelijk karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €753.750 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Moutmolen 3, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a0c452c8.webp)
-dc4504a7.webp)
-f14e4e9b.webp)
