Verkocht onder voorbehoud
Molenbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Volmolen staat in een rustige, groene buurt. Met 123 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 2007 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €600.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €753.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Delft.
Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen. De buurt Molenbuurt heeft een lage criminaliteit: in totaal 19 misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook de PLUS en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs of het Grotius College, beide op loopafstand. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Volmolen 1, Delft
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €753.750 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Molenbuurt is €4.902, terwijl deze woning uitkomt op €4.878 per m². Dat is marktconform tot scherp.
De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 126 m². Dat is een ruime oppervlakte voor een hoekwoning in Delft.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label A+.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Grotius College (voortgezet onderwijs) ligt op 433 meter, de Laurentiusschool (speciaal basisonderwijs) op 463 meter, en de ISK Delft (voortgezet) op 543 meter.
De buurt is veilig: in totaal zijn er 19 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: in de wijk Voordijkshoorn ligt dat aantal hoger. Het is een rustige woonwijk.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2007. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de buurt is 69% van de woningen eengezinswoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €753.750 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.141 | €574.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.852 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Volmolen 1, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
