Molenstraat 10

De woning aan Molenstraat 10 in Almelo heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €750.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €388.500. Dat is fors, maar de woning is ook uitzonderlijk: 196 m² woonoppervlak (38% meer dan gemiddeld) en energielabel A+++. In de buurt zijn de afgelopen twaalf maanden 20 koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €379.025. Of deze prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort.

In de buurt Binnenstad Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de vraag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier (762 m) en de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum (469 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Welle, op 394 m.

Het treinstation van Almelo ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2000, met een woonoppervlak van 196 m² en een perceel van 243 m².