Verkocht onder voorbehoud
De Hoef, Ede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Netscherstraat in Ede is een prettig verrassende vondst. Met een woonoppervlak van 120 m² en een energielabel A is het een woning die zowel ruimte als lage stookkosten biedt. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een perceel van 149 m². De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Ede.
De woning ligt in de buurt De Hoef, een rustige wijk in Ede. De buurt telt 1.710 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit (26 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS Uniek en Franciscusschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Aeres VMBO Ede op twee straten verder. De gemeente Ede biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Netscherstraat 14, Ede
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €470.000 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €435.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.262, wat neerkomt op €511.440 voor 120 m². De prijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
De Hoef is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (26 in totaal) en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van rust en ruimte houdt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '80 en '90 in deze wijk.
Het treinstation van Ede ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Arnhem of verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Uniek (390 m) en Franciscusschool (441 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Aeres VMBO Ede op 518 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €470.000, met een range van €400.000 tot €575.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een stabiele markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.262 | – |
| Huurprijs | €741 p/m | €741 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
Dit is een rustige en veilige buurt met een goede sociale cohesie, er zijn veel scholen in de buurt van lager tot voortgezet onderwijs en ook voor inkopen zijn er veel mogelijkheden. Het openbaar vervoer is dichtbij evenals het station. Ook ligt er midden in de wijk een groot park waar zomers verschillende activiteiten georganiseerd worden en kinderen lekker kunnen spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.864 | €440.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €741 p/m | €741 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Netscherstraat 14, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
