5 uur geleden ontdekt
1 / 15
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Tussenwoning te huur: Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer
HurenDongenTussenwoningenMolenvaartje 27

Molenvaartje 27

’s Gravenmoer, Dongen

€ 1.425 p.m.
Buurt ’s Gravenmoer, 'S GravenmoerBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in 's Gravenmoer

Deze tussenwoning aan het Molenvaartje staat in 's Gravenmoer, een dorp in de gemeente Dongen. Met 162 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 205 vierkante meter is dit een royale woning uit 2011. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1425 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Dongen.

De buurt 's Gravenmoer

's Gravenmoer is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 92 procent een eengezinswoning en 71 procent is koop. De buurt telt 2210 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen en 25 procent is 65 jaar of ouder. De buurt 's Gravenmoer heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

Om de hoek vind je de Coop voor dagelijkse boodschappen, op zo'n 450 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer en de Openbare Basisschool De Springplank liggen beide op ongeveer 350 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Dongen biedt voldoende opties. Het park ligt op 400 meter.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stienstra en Stienstra op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.425 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 526.000

Energie

EnergielabelA
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte145 m²
ObjectoppervlakteKadaster162 m²
Perceeloppervlakte205 m²
Inhoud487 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningTussenwoning
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar2011
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk

Ligging

Buurt’s Gravenmoer
GemeenteDongen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer

Is de huurprijs van 1425 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 1425 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 162 vierkante meter in deze buurt. De woning is uit 2011 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 11,1 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 448 meter, goed om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS, Aldi, Lidl en Jumbo liggen op 2,8 tot 3,7 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 321 meter en de Openbare Basisschool De Springplank op 375 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 4,2 kilometer afstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?

Het bouwjaar van de woning is 2011. Over het algemeen is een woning van dit bouwjaar relatief modern, maar de staat hangt af van het gebruik en onderhoud door de bewoners.

8.2
Bewoners geven Dongen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dongen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
H. Bosman
Samenwonend · Tussenwoning
West 126-12-2025
Heerlijk rustig en gezellig

In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!

7.0
L
Gezin · Tussenwoning
Biezen08-12-2025
Chaotisch

Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.

8.3
Mpb
Gezin · Vrijstaand huis
Oud Dongen25-10-2025
Veilig dorps en groen

Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien

6.5
Paula
Samenwonend · Tussenwoning
Hoge Akker02-10-2025
Buurt die er is als het nodig is voor anderen

Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn

7.4
Jose
Alleenwonend · Tussenwoning
West 102-07-2025
Rustig

Leuke mensen weinig criminelen

7.6
Cynthia
Gezin · Appartement
West 111-04-2025
Gezellig ons kent ons

Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen

7.9
sanne
Gezin · Overig
West 221-01-2025
gezellig maar met veel criminaliteit

.

10
jan
Alleenwonend · Appartement
Centrum27-09-2024
een leuke buurt

hele leuke mensen in de buurt

Statistieken van Dongen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
2,9k15-25
6,4k25-45
7,6k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.235.489€503.317
Koop per m² €3.705
Huurprijs €1.524 p/m€1.524 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²33%
120-159 m²29%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197022%
1970-199031%
1990-201011%
Na 201015%
Energielabels
A+11%
A30%
B12%
C25%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Molenvaartje 27, 'S Gravenmoer

Coop
Molendijk 1 B
448m
PLUS
Kerkstraat 27
2796m
Aldi
Dorpsplein 5-17-19
2904m
Lidl
Windmolenweg 4
3049m
Jumbo
Mgr. Schaepmanlaan 8
3666m
Aldi
Binnenhoven 55
3771m
Albert Heijn
Looiershof 1
3999m
Nettorama
Kanaalstraat 115
4773m
PLUS
Raadhuisplein 29d
5462m
Aldi
Zandheuvel 95
5564m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand63 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand99 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case205 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenvaartje 27, 'S Gravenmoer
Bekijk