Een tussenwoning in een recreatiepark
Deze tussenwoning ligt in het recreatiegebied van Bruinisse, een rustige plek met een beschutte ligging. Met een vraagprijs van € 162.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Schouwen-Duiveland. De prijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 303.372, wat deze woning aan de scherpe kant maakt. De woning is gebouwd in 1974 en wordt omschreven als een eengezinswoning.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³ en de woning heeft een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Recreatiegebied
Met 410 inwoners is dit een kleine buurt, waar bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Recreatiegebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". De buurt ligt in een waterrijke omgeving met natuur, al zijn sociale activiteiten volgens een bewoner vooral gericht op senioren en toeristen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, om de hoek dus, en er is een tweede supermarkt op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Christelijke Basisschool Op Dreef en de DS Pieter v Dijkeschool, beide op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk in Bruinisse zit op 939 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 449 meter en wordt bediend door lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 22 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,8 kilometer en een park op 2,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 46 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van den Ouden Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenweg "De Kreek" Konijnenberg 25, Bruinisse
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 162.000 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 303.372. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.069, terwijl deze woning op € 2.531 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte is met 64 m² ook 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Christelijke Basisschool Op Dreef en de DS Pieter v Dijkeschool. De huisartsenpraktijk in Bruinisse zit op 939 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 449 meter met lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 22 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft 410 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". De omgeving is waterrijk met natuur, al zijn sociale activiteiten volgens een bewoner vooral gericht op senioren en toeristen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
