Mr. C. Goselingstraat 61

De woning aan Mr. C. Goselingstraat 61 in Best heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €508.364 in de buurt. De mediaanprijs in Wilhelminadorp is €399.500, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het bouwjaar 1948 en energielabel C, wat invloed heeft op de stookkosten.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A of beter, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger is dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.

Het perceel is 219 m², waarvan de woning 115 m² beslaat. De tuin is dus ruim 100 m². De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1948 is er vaak een achtertuin op het zuiden of westen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Br!cks (497 m), Immanuel (516 m) en De Heydonck Naastenbest (552 m). Voor voortgezet onderwijs is Heerbeeck College op 737 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.642, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het treinstation van Best ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Eindhoven en Tilburg.