mr. Jaap Burgerlaan 6
Noordlangeweg, Moerdijk
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de mr. Jaap Burgerlaan 6 staat in een rustige woonwijk in Willemstad, een plaats in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type en oppervlakte. Het is een eengezinswoning uit 1988 met een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Moerdijk, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 455 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 132 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is 253 m². De woning heeft een achtertuin van 123 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en gaskachels.
De buurt Noordlangeweg
De buurt Noordlangeweg telt zo'n 725 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Willem de Zwijger, op 64 meter. De Jumbo is op 700 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk in Willemstad zit op 585 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Willemstad, B. Drenkwaartlaan, op 244 meter, met buslijn 163. Het treinstation Oudenbosch ligt op 12,6 kilometer. De gemeente Moerdijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WG Makelaars B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over mr. Jaap Burgerlaan 6, Willemstad
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 475.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 132 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.598 per m². Vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Moerdijk is deze prijs marktconform. De woning is een eengezinswoning uit 1988 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 455 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 132 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is 253 m². Er is een achtertuin van 123 m² op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit basisschool Willem de Zwijger (64 meter) en de Jumbo supermarkt (701 meter). De huisartsenpraktijk in Willemstad zit op 585 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Willemstad, B. Drenkwaartlaan, op 244 meter, met buslijn 163. Het treinstation Oudenbosch ligt op 12,6 kilometer.
Hoe is de buurt Noordlangeweg?
De buurt Noordlangeweg telt ongeveer 725 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 123 m², gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin hebt. De tuin is volgens de makelaar aanwezig en maakt deel uit van het perceel van 253 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Willemstad, B. Drenkwaartlaan, op 244 meter, met buslijn 163. Daarnaast zijn er haltes op 245 meter (lijnen 569 en 669) en op 504 meter (lijnen 163, 569 en 669). Het dichtstbijzijnde treinstation is Oudenbosch, op 12,6 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hier bewust van te zijn.
