Verkocht onder voorbehoud
De Waard, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 combineert oude charme met moderne zuinigheid. Met een energielabel A+ ben je verzekerd van lage stookkosten, wat bij woningen uit dit bouwjaar lang niet altijd het geval is. De woning heeft 74 m² woonoppervlak en een perceel van 72 m². Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €453.000 in de buurt, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De Waard is een buurt in het noorden van Leiden, vlak bij het centrum. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5000 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt De Waard.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Springplank en De Pionier, die op loopafstand liggen. Het Bonaventura College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De omgeving is levendig met restaurants en een park op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Munnikenstraat 89, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Munnikenstraat 89, Leiden
De woning aan Munnikenstraat 89 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €453.000 in de buurt, maar de mediaan is €419.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €480.333, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het energielabel A+ is een pluspunt dat de prijs kan rechtvaardigen.
Energielabel A+ is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1934. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt. Dit is een groot voordeel ten opzichte van veel andere woningen in de buurt, waar 40% label D of lager heeft.
De woning ligt in de buurt De Waard, in het noorden van Leiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Leiden ligt op 2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Springplank (660 m) en De Pionier (700 m) zijn dichtbij, evenals het Bonaventura College voor voortgezet onderwijs (591 m).
Binnen een straal van 5 km zijn er 39 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Hoogvliet (636 m) en Albert Heijn (640 m), beide op loopafstand.
De Waard is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een actieve wijk.
6 woningen in de buurt De Waard
