De Waard, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 staat in de rustige buurt De Waard, vlak bij het centrum van Leiden. Met 74 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt.
De Waard is een gemengde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een authentiek karakter geeft. De buurt De Waard heeft een actieve gemeenschap, al zijn er geen specifieke bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet of Albert Heijn, beide op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Springplank en De Pionier om de hoek. Het Bonaventura College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder een breed scala aan winkels, horeca en cultuur, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Munnikenstraat, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Munnikenstraat, Leiden
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €453.000, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (74 m² vs 76 m² gemiddeld). De mediaanprijs in de buurt is €419.500, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De Waard is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Springplank (649 m) en De Pionier (693 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Bonaventura College Burggravenlaan (602 m) en Bonaventura Agora Leiden (713 m) dichtbij.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Het is een tussenwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 72 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassiek karakter, met vaak hoge plafonds en authentieke details. Het is een typische stadswoning in een rij.
6 woningen in de buurt De Waard
