Muntsingel 21
Herkenbosch, Roerdalen
BuurtEen ruime tussenwoning in Herkenbosch
Aan de Muntsingel in Herkenbosch staat deze tussenwoning uit 2004, een rustige plek in een dorp waar het aangenaam wonen is. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter en een perceel van 243 vierkante meter. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Roerdalen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2004, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Wat er wel is, is de oppervlakte: 145 vierkante meter woonruimte volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld, dus die blijven buiten beschouwing.
Leven in Herkenbosch
Herkenbosch telt ruim 3.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar het rustig wonen is, met veel eengezinswoningen en een groot deel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Dat oordeel is gebaseerd op één beoordeling, dus het is een persoonlijke noot.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of de Aldi op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is BredeSchool De Berensprong op 475 meter, en de huisarts Seksense zit op 860 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 650 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes aan de Meinweg of van der Landelaan, beide op ruim 500 meter, met lijn 62 en 63. Het treinstation van Roermond ligt op 7,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muntsingel 21, Herkenbosch
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2004, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven de mediaanprijs van 412.500 euro voor koopwoningen in Herkenbosch. Het gemiddelde ligt op 479.886 euro, maar dat wordt beïnvloed door duurdere woningen. De prijs per vierkante meter is 2.931 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.604 euro per vierkante meter is. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het ov in Herkenbosch geregeld?
Op ongeveer 550 meter van de woning vind je de bushaltes Herkenbosch, Meinweg en Herkenbosch, van der Landelaan, waar buslijn 62 en 63 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op 7,1 kilometer. Daarmee is er een basisvoorziening voor openbaar vervoer, maar voor de trein moet je wel de auto of fiets pakken.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 800 meter, en de Aldi op 2,7 kilometer. Voor kinderen is BredeSchool De Berensprong op 475 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts Seksense zit op 860 meter en de apotheek op 650 meter. Het ziekenhuis, Laurentius Ziekenhuis, ligt in Roermond op 6,8 kilometer.
Wat voor buurt is Herkenbosch?
Herkenbosch is een dorp met ruim 3.800 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het heeft veel eengezinswoningen en 70 procent van de woningen is koop. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een heel fijn dorp".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dat betekent dat je alleen de oppervlakte en het bouwjaar hebt om op af te gaan. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die details staan niet in de advertentie.
