Onder bod
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nachtegaallaan in Maassluis ademt de sfeer van een klassieke jaren-zestigwijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene straat. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €450.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Maassluis.
De Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1.765 woningen is 78% koop, en de buurt kent een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene buurt. Bekijk ook de buurt Vogelbuurt voor meer informatie.
In de ochtend loop je twee straten verder naar IKC De Regenboog voor de kinderen, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Hoogvliet beide om de hoek, en ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 28, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
14 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 28, Maassluis
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt, maar de mediaanprijs is €495.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €425.282 weg. Gezien de oppervlakte van 128 m² en het energielabel C is de prijs marktconform.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (78%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 13,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% label B.
Het perceel is 175 m², waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een tuin en mogelijk een schuur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Regenboog (240 m) en IKC Vindingrijk (650 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maassluis-centrum of verder, op 2,4 km afstand.
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk. Het park en de rustige straten dragen bij aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
