Merellaan 815
Vogelbuurt, Maassluis
BuurtEen ruim appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement aan de Merellaan in Maassluis ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 126 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €417.600 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Maassluis.
De Vogelbuurt: groen en gemengd
De buurt Vogelbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van woningtypes. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, met een opvallend aandeel 65-plussers (33%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel gezinnen als ouderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Lidl of Hoogvliet, allemaal op loopafstand (om de hoek). Ook een Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: IKC De Westhoek en IKC De Regenboog zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merellaan 815, Maassluis
Is €417.600 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €417.600 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €425.282, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement is met 126 m² ruim, maar heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is het officiële energielabel van deze woning, geregistreerd in EP-Online. Het is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. In de Vogelbuurt heeft 33% van de koopwoningen label D of lager.
Hoe is de buurt Vogelbuurt om in te wonen?
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een laag aantal misdrijven (111 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Westhoek (277 leerlingen) en IKC De Regenboog (265 leerlingen) zitten beide op ongeveer 600 meter. Ook IKC Vindingrijk en IKC Ichthus zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Vogelbuurt?
In de Vogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de regio.
