Nieuwe Keizersgracht 54

De vraagprijs van €9.250.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€710.833) en de mediaan (€610.000). Dat komt doordat deze woning met 466 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal grachtenpand van dit formaat is de prijs marktconform.

De woning heeft een woonoppervlak van 466 m² en een perceel van 316 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 65 m² meet. Het bouwjaar is 1764, dus het pand heeft een rijke historie.

In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (50%) of C (50%). Omdat het een monument uit 1764 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en de isolatiemogelijkheden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) en heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, dus ook zonder auto kom je overal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Dr. E. Boekmanschool (375 m), ASVO (479 m) en De Witte Olifant (591 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.

Het is een tussenwoning, maar wel een zeer ruime met 466 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1764 maakt het een monumentaal grachtenpand. In de Weesperbuurt is slechts 2% van de woningen een eengezinswoning, dus dit type is zeldzaam in de buurt.