Nieuwe Kruisstraat 20

De woning aan Nieuwe Kruisstraat 20 in Rossum (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €367.500 is marktconform voor een tussenwoning uit 1965 met 90 m² woonoppervlak en energielabel C in Rossum. De woning heeft een perceel van 205 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de staat en ligging.

Rossum is een rustig dorp met 2160 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (59 misdrijven per jaar).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je mogelijk aangewezen op de bus of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder de Odradaschool op 1,6 km en de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 6,3 km afstand.

Een woning uit 1965 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het dak. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het energieverbruik te verlagen.

Rossum is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 326 adressen per km², wat betekent dat het rustig en groen is. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil mijden.