Nieuwe Voorstraat 23
Offem, Noordwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in Offem
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de rustige woonwijk Offem, een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 935.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de tussenwoningen in Noordwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 185 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 182 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 140 vierkante meter.
Offem, een buurt met karakter
Met 855 inwoners is Offem een compacte buurt waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Offem heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 473 meter of Dirk op 767 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,2 kilometer. De huisarts zit op 503 meter, de apotheek op 1 kilometer. De bushalte Noordwijk, Voorstraat is op 165 meter met lijnen 20 en 21. Het treinstation Voorhout ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Voorstraat 23, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 935.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.027 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw en heeft vijf slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 185 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 182 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 473 meter en Dirk op 767 meter. De huisarts zit op 503 meter, de apotheek op 1 kilometer. Basisscholen zijn op 2,2 kilometer, zoals Rooms Katholieke Basisschool Andreas. De bushalte Noordwijk, Voorstraat is op 165 meter met lijnen 20 en 21. Het treinstation Voorhout ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Offem om in te wonen?
Offem is een buurt met 855 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn ook laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en geven een algemeen beeld van de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel details over de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Er wordt geen melding gemaakt van ontbrekende velden. De woning is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 935.000 euro.
-31b5a24c.webp)
