Hekerbeek, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van een klassiek gezinshuis, met een royale oppervlakte van 188 m² en een flink perceel van 481 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €379.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Valkenburg. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Hekerbeek, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 675 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 946, wat duidt op een ruime opzet.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij Jan Linders even verderop. Voor de kinderen is er basisschool Hulsberg op 2,5 km afstand, of Basisschool Ummer Clumme op 3,2 km. Het treinstation ligt op 0,9 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder volop recreatiemogelijkheden, van wandelen in het Geuldal tot een bezoek aan de kasteelruïne.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Nieuweweg 102, Valkenburg
Gegevens uit Hekerbeek
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Nieuweweg 102, Valkenburg
De woning aan Nieuweweg 102 in Valkenburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €379.000 voor een tussenwoning van 188 m² met een perceel van 481 m² in Hekerbeek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het grote perceel zijn pluspunten.
De woning ligt op 0,9 km van het treinstation, dus je bent zo op het spoor. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 0,8 km, goed beloopbaar.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk winst te behalen is met isolatie of een nieuwe cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Hulsberg op 2,5 km, gevolgd door Basisschool Ummer Clumme op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op 6,8 km afstand.
Hekerbeek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (76%). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Valkenburg-centrum is dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (18 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Met gerichte investeringen, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas, kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
6 woningen in de buurt Hekerbeek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-05fd2635.webp)
-1c9febab.webp)
-902c74ab.webp)
-b0d5bde3.webp)
-fa4cc87d.webp)
