Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1922 ademt karakter met een klassieke voorgevel en een indeling die vraagt om een eigen touch. Met 107 m² woonoppervlak en een klein perceel van 35 m² is het een compacte maar complete woning, midden in de historische binnenstad. De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Schiedam, maar de unieke ligging maakt het een bijzondere kans.
De Binnenstad van Schiedam is een levendige wijk met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De buurt Binnenstad telt zo'n 2250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
In de Nieuwstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, of naar de Dirk op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Singel op tien minuten lopen, en ook Basisschool Kaleidoscoop is goed bereikbaar. De gemeente Schiedam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moerman & de Jong Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 41, Schiedam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
55 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 41, Schiedam
De woning aan Nieuwstraat 41 in Schiedam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €660.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €489.714 in de buurt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €375.000, maar deze woning is met 107 m² groter dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de centrale ligging.
De Binnenstad is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner die er 14 jaar woont, merkt op dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan en dat er overlast is. Het is een levendige buurt, maar niet voor iedereen even rustig.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1922. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar 42,9% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Singel ligt op 486 meter, Basisschool Kaleidoscoop op 623 meter en IKC Blink op 629 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied, maar het is niet uitgesplitst naar type. De bewoner in de review noemt overlast, wat kan wijzen op incidenten.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Het perceel is 35 m², wat klein is voor een tussenwoning. Of er een tuin is, wordt niet gespecificeerd, maar bij een perceel van deze omvang is er waarschijnlijk een kleine achtertuin of binnenplaats.
6 woningen in de buurt Binnenstad
