-06fe3b30.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 combineert oude charme met een energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €390.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Details van deze woning
Nieuwstraat 6, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
34 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 6, Velp (Ge)
De woning aan Nieuwstraat 6 in Velp (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €390.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €701.318. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 102 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in Velp-Noord.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de vriendelijke sfeer. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De stedelijkheid is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1809 adressen per km².
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 250 meter en Jumbo op 400 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,3 km) en De Parkschool (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
In de buurt staan gemiddeld 11 woningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 104 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
