Dubbeldam-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nijhofflaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een praktische indeling en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Dordrecht.
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het percentage koopwoningen is met 67% hoog, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is vooral in trek bij mensen die waarde hechten aan ruimte en rust. Meer weten? Bekijk de buurt Dubbeldam-Noord.
In de ochtend haal je snel je boodschappen bij Nettorama of PLUS, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Beatrixschool en de Julianaschool, om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Insula College mavo op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Dordrecht Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nijhofflaan 4, Dordrecht
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
35 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Nijhofflaan 4, Dordrecht
De woning aan Nijhofflaan 4 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €516.083. Dat is fors lager, maar de woning is met 66 m² ook kleiner dan het gemiddelde in Dubbeldam-Noord (119 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor de buurt.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, 22,2% label B en 38,9% label C. Label E is dus minder zuinig dan het meeste aanbod. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 124 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage of parkeerplaats bij zit, staat niet in de advertentie. De woning heeft geen vermelding van een garage in de gegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Beatrixschool op 410 meter, en de Julianaschool op 867 meter. Voor voortgezet onderwijs is Insula College mavo op 714 meter en Yuverta vmbo Dordrecht op 913 meter.
In Dubbeldam-Noord zijn in de meest recente cijfers 188 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context, maar de buurt staat bekend als rustig.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
