Noord 19

De woning aan Noord 19 in Zwolle heeft energielabel C.

De vraagprijs van €398.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.500) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Aa-landen-Zuid is €399.000, dus deze woning zit daar precies op. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €385.848 weg, wat de prijs realistisch maakt.

Aa-landen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (57%). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn dichtbij: een park op 200 m, supermarkten op loopafstand en scholen om de hoek. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch rustig.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label C, dus dit is normaal voor de wijk. Je kunt overwegen om te investeren in extra isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.

Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Stroomdal ligt op 273 m, en het Meander College (voortgezet onderwijs) op 676 m. Ook is er speciaal onderwijs (Kentalis Enkschool) op 834 m. De buurt is dus kindvriendelijk.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 2.215 inwoners. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.