Onder bod
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een echte volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een flinke dosis historie. Met 68 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van 417 m² biedt verrassend veel buitenruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €469.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Noord is een levendige, stedelijke buurt met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4575 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (209 m) of de Lidl (256 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand (537 m). Kinderen kunnen naar de Blauwe Aventurijn (344 m) of KBS St. Jan de Doper (356 m) voor basisonderwijs. De gemeente Utrecht biedt volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ingrid van Eck Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noordeindestraat 41, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
61 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Noordeindestraat 41, Utrecht
De woning aan Noordeindestraat 41 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €469.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€540.833) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€535.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (68 m² vs. 101 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Utrecht, maar let op het energielabel E.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 68 m² en een groot perceel van 417 m². Het energielabel E duidt op matige isolatie; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. De bouwjaar- en energielabelcijfers in de buurt laten zien dat 50% van de woningen label A heeft en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Blauwe Aventurijn (344 m) en KBS St. Jan de Doper (356 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Rotsoord (319 m) en Kentalis College Utrecht (297 m).
In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3180, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 23 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 6 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
