Onder bod
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vaartscherijnstraat in Utrecht combineert de charme van 1931 met een modern energielabel A. Met 90 m² woonoppervlak en een tuin van 99 m² is het een fijne plek voor wie van een huis met geschiedenis houdt, maar niet wil inleveren op energiezuinigheid. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het uitstekende energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Noord is een levendige wijk in Utrecht-Zuid, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 3.100 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (83%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 17 dagen verkocht.
De Vaartscherijnstraat ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je Albert Heijn (om de hoek), Lidl en PLUS (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS St. Jan de Doper (naast de deur) en De Wereldwijzer (om de hoek). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Quist Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vaartscherijnstraat 24, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
64 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Vaartscherijnstraat 24, Utrecht
De woning aan Vaartscherijnstraat 24 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€569.000) en de mediaan (€537.500). De prijs per m² is met €6.500 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.168. Het energielabel A is een pluspunt dat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afwegingen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
De buurt heeft veel gezinnen: 530 huishoudens met kinderen en 750 inwoners onder de 15 jaar. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals KBS St. Jan de Doper en De Wereldwijzer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 469 meter, Lidl op 516 meter en PLUS op 561 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De Vaartscherijnstraat is een rustige straat in een woonwijk. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid (4.575 adressen per km²). Er zijn parken en plantsoenen op loopafstand (0,4 km).
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
