Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 aan de Oranje-Nassaulaan ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse volkswijk. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een beetje groen houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €625.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
Oud Hoograven-Noord is een levendige buurt in Utrecht-Zuid, vlak bij het Merwedekanaal. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw woningen, en is populair bij gezinnen en jonge stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de buurt staat bekend om zijn sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4575 adressen per vierkante kilometer. Ongeveer 79% van de woningen is koop, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS om de hoek (309 meter) of bij de Lidl (401 meter). Voor de kinderen is er de Blauwe Aventurijn basisschool op 250 meter lopen, of de KBS St. Jan de Doper op 280 meter. Het treinstation van Utrecht ligt op 1,3 kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - 's-Hertogenbosch aangeboden.
Details van deze woning
Oranje-Nassaulaan 51, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
61 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Oranje-Nassaulaan 51, Utrecht
De woning aan Oranje-Nassaulaan 51 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €540.833 bedraagt voor de afgelopen periode. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.297, terwijl deze woning uitkomt op €6.313 per m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en een gunstige ligging in Utrecht.
Oud Hoograven-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse supermarkten, scholen en parken in de buurt. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en jonge stellen. Het aantal misdrijven is 102 per jaar, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar zonder exacte gegevens is het lastig een bedrag te noemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Blauwe Aventurijn (250 m), KBS St. Jan de Doper (280 m) en Openbare Basisschool De Hoge Raven (574 m) zijn goede opties. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 255 meter.
Het treinstation van Utrecht ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud Hoograven-Noord is 23 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
