Tussenwoning te koop: Noorderlaan 11, Someren
KopenSomerenTussenwoningenNoorderlaan 11

Noorderlaan 11

Noord, Someren

€ 375.000
Buurt Noord, SomerenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een opvallend zuinige tussenwoning in Someren

Deze tussenwoning aan de Noorderlaan in Someren valt op door het energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1968 bijzonder is. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is het een ruime gezinswoning. De prijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Someren.

Rustig wonen in buurt Noord

De buurt Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is met 1083 adressen per km² gematigd, wat zorgt voor een ruim opgezette wijk.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 570 meter of Albert Heijn op 902 meter. Basisschool de Diamant ligt op 148 meter. Het Varendonck College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Someren biedt verder een huisartsenpraktijk op 800 meter en een park op 400 meter.

Aangeboden via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VMG Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.178
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 392.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieHR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Inhoud449 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968
Type omgevingAan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden

Ligging

BuurtNoord
GemeenteSomeren
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Noorderlaan 11, Someren

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel A in Someren is €375.000 marktconform. Het energielabel A is bijzonder voor een woning uit 1968 en kan lagere energiekosten betekenen.

Hoe is de buurt Noord in Someren?

Buurt Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemoedelijke sfeer. De omgevingsadressendichtheid is gematigd, dus het is er niet te druk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor de stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Diamant ligt op 148 meter, en het Varendonck College voor voortgezet onderwijs op 565 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Mariaschool en Openbare Basisschool Ranonkel binnen een kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 570 meter, gevolgd door Albert Heijn op 902 meter. Ook zijn er Lidl en andere winkels binnen een straal van 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.344€504.000
Koop per m² €3.595
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197033%
1970-199033%
1990-201017%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Noorderlaan 11, Someren

Jumbo
Speelheuvelstraat 5
570m
Albert Heijn
Postelstraat 39
902m
Lidl
Kerkstraat 30
1278m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
1325m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
2862m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
2867m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
2946m
Aldi
Julianastraat 50
2999m
SPAR express
Rijksweg A67
3455m
SPAR
Offermansstraat 2
3762m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoorderlaan 11, Someren
Bekijk