Opper 40
Groote Hoeven, Someren
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Groote Hoeven
Deze tussenwoning uit 2021 staat in de rustige woonwijk Groote Hoeven in Someren. Met een energielabel A+++ en een warmtepomp is dit een zuinige woning. De vraagprijs van 397.000 euro is scherp voor een woning van 84 vierkante meter, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Someren.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 295 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en heeft het vloerverwarming door het hele huis. Het is een eengezinswoning.
Groote Hoeven: een rustige buurt
Met 355 inwoners en relatief veel jonge gezinnen (35% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44; een van hen zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen". De buurt Groote Hoeven heeft een laag aantal misdrijven: 4 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 400 meter. De Mariaschool voor basisonderwijs ligt op 800 meter, en het Varendonck College voor voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Wijkgebouw en Apotheek Kerkstraat Someren zitten op ongeveer 700 meter. Bushalte Someren, Keizerstraat met lijn 258 is op 300 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 10 kilometer. De gemeente Someren heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Opper 40, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 397.000 euro. Voor een tussenwoning van 84 vierkante meter komt dat neer op 4.726 euro per vierkante meter. De woning is relatief nieuw (bouwjaar 2021) en heeft een zeer zuinig energielabel, wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers. Er is 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 295 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dak-, vloer- en muurisolatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Groote Hoeven?
Groote Hoeven is een rustige buurt met 355 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl (beide op ongeveer 400 meter). De Mariaschool voor basisonderwijs ligt op 800 meter, en het Varendonck College voor voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Wijkgebouw en Apotheek Kerkstraat Someren zitten op ongeveer 700 meter. Bushalte Someren, Keizerstraat met lijn 258 is op 300 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op ongeveer 10 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Keizerstraat met lijn 258, op 300 meter.
Statistieken van Groote Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Someren dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Someren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Statistieken van Someren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Opper 40, Someren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
