Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergstraat 70 in Leerdam ademt historie. Het bouwjaar 1910 geeft de woning een eigen verhaal, met royale kamers en hoge plafonds die typerend zijn voor die tijd. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar de unieke uitstraling en het energielabel G (hoge stookkosten verwachten) maken het een bewuste keuze. Bekijk ook andere appartementen in Vijfheerenlanden voor een vergelijking.
De buurt Leerdam centrum zuid is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Van de 1305 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals de Johannes Calvijnschool en De Hobbitstee, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Joost en Het Heerenlanden op tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Van Zee Vastgoed B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergstraat 70, Leerdam
De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Leerdam, vooral gezien het energielabel G. De woning heeft wel een uniek karakter door het bouwjaar 1910 en een royale oppervlakte van 97 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de historische uitstraling waardeert tegenover de te verwachten hoge stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De exacte bedragen zijn niet uit de gegevens af te leiden.
De buurt is levendig en centraal gelegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog, dus je woont in een drukke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een actieve wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Johannes Calvijnschool en De Hobbitstee, en voortgezet onderwijs zoals De Joost en Het Heerenlanden, allemaal binnen tien minuten lopen.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het bouwjaar 1910 betekent dat de woning karakter heeft, maar ook dat onderhoud een aandachtspunt kan zijn. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.125 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.861 | – |
| Huurprijs | €2.039 p/m | €2.039 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.870 | €331.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.364 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Bergstraat 70, Leerdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
