Noordweg 22

De vraagprijs van €249.500 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel G en een bouwjaar van 1905. De oppervlakte van 77 m² is bescheiden, maar het perceel van 172 m² biedt een ruime tuin. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan verklaren.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Sint Philipsland ligt in Zeeland, dicht bij de N59. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (50 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.

Ja, op 148 meter loopafstand zit Christelijke Basisschool Het Kompas. Andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Luyster en De Meerpaal zijn op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tholen of Bergen op Zoom, op 16,5 km.

Anna Jacobapolder is een kleine, rustige buurt met 235 inwoners. De bevolking is relatief oud: de meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar. Er zijn weinig voorzieningen, maar de lage criminaliteit en het landelijke uitzicht maken het een veilige, stille woonomgeving.

Het perceel is 172 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een woning uit 1905 is de tuin vaak ruim. Houd rekening met onderhoud aan beplanting en eventuele schuttingen.