Verkocht onder voorbehoud
Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 in Oosterwold Zuid heeft een woonoppervlak van 81 m², maar het perceel is maar liefst 32.700 m². Dat is uitzonderlijk: je hebt hier een lap grond waar je een eigen tuin, moestuin of zelfs een klein weiland op kunt realiseren. Het energielabel A++++ betekent dat de woning extreem zuinig is, met lage stookkosten. De vraagprijs van €575.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger.
Oosterwold Zuid is een jonge, groene wijk waar bijna alle woningen (95%) eengezinswoningen zijn en 94% koop. De buurt is rustig en er wonen veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." De buurt Oosterwold Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim een kwartier fietsen (5,5 km) of de Albert Heijn op dezelfde afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, De Verbeelding, ligt op 2,5 km, een kwartier fietsen. Ook Basisschool De Pauw is op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals parken op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Semeijn Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oeverwalhof 54, Almere
Uitstekend · 1 bewoner
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Gegevens uit Oosterwold Zuid
Gegevens uit Oosterwold Zuid
0 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Oeverwalhof 54, Almere
De woning aan Oeverwalhof 54 in Almere heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €575.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€812.143). De mediaanprijs in Oosterwold Zuid is €775.000. De woning is wel kleiner (81 m²) dan het buurtgemiddelde (131 m²), maar het perceel is extreem groot (32.700 m²). Daardoor is de prijs relatief laag voor wat je aan grond krijgt.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met een zeer lage energierekening. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.
Met zo'n groot perceel heb je veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, speelweide, of zelfs een klein stukje landbouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. Het is een uniek kenmerk voor een tussenwoning.
Het treinstation ligt op 8,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. De buurt is niet sterk stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), dus voorzieningen zijn op grotere afstand.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Verbeelding op 2,5 km, gevolgd door Basisschool De Pauw op 2,5 km. Binnen 5 km zijn er 6 scholen. Er komt een nieuwe basisschool in de buurt, zoals een bewoner aangaf.
In de buurt zijn 41 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner noemt het een 'nette buurt'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Oosterwold Zuid
