Een vrijstaande woning met veel ruimte in Oosterwold Zuid
Deze vrijstaande woning aan de Rumilaan 50 in Almere is een van de grotere opties in de buurt. Met een woonoppervlak van 357 vierkante meter volgens de makelaar, is het een huis waar je niet snel uit gegroeid bent. De vraagprijs van 1.395.000 euro ligt 100 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, en het is daarmee de duurste van de 45 koopwoningen die nu te koop staan. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Almere ziet dat dit exemplaar aan de bovenkant van het aanbod zit.
Een huis met acht kamers en een carport
De woning uit 2018 heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1311 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een carport en een Frans balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp, gehele vloerverwarming en een houtkachel. Het perceel is volgens de BAG-registratie 5478 vierkante meter, terwijl de makelaar 3492 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3000 inwoners is buurt Oosterwold Zuid een relatief jonge buurt: bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt telt relatief weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ruim vijf kilometer, gevolgd door Boni en SPAR express op ongeveer 5,5 kilometer. Basisscholen zijn dichterbij: De Verbeelding ligt op 1,3 kilometer en Basisschool De Pauw op 1,3 kilometer. Voor zorg moet je naar Gezondheidscentrum Bovenmaat in Huizen, op 4,9 kilometer, en de apotheek zit op 5,5 kilometer. De bushalte Almere Hout, Vuursteenhof is op 486 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Almere is met de auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Livestyle Makelaardij o/g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rumilaan 50, Almere
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.395.000 euro. Dat is 100 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 698.956 euro in de buurt, en het is de duurste van de 45 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3908 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 357 vierkante meter. Het is een woning aan de bovenkant van het aanbod in Oosterwold Zuid.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1311 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een carport en een Frans balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp, gehele vloerverwarming en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 5 kilometer, gevolgd door Boni en SPAR express op ongeveer 5,5 kilometer. Basisscholen zijn dichterbij: De Verbeelding ligt op 1,3 kilometer en Basisschool De Pauw op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Huizen op 4,9 kilometer en de apotheek op 5,5 kilometer. De bushalte Almere Hout, Vuursteenhof is op 486 meter met lijn 28.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid is een jonge buurt met ruim 3000 inwoners, waarvan bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt het een "rustige omgeving met veel groen". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
