Oldenhuis 7

De woning aan Oldenhuis 7 in Groenlo heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€367.044) en ver boven het gemiddelde koopaanbod (€299.000). De woning is echter nieuwer (2022) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de uiteindelijke verkoop.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een label A+ of hoger, dus deze woning steekt er qua energieprestatie bovenuit.

De woning ligt in de buurt Het Blik, een rustige woonwijk aan de rand van Groenlo. Het centrum van Groenlo is op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Willibrordus (165 m), Basisschool De Ni-je Veste (512 m) en Basisschool De Hoeksteen (616 m). Voortgezet onderwijs is te vinden bij Marianum, op ongeveer 1 km afstand.

Binnen 5 km zijn er vier supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (186 m), Jumbo (314 m) en Albert Heijn (389 m), allemaal op loopafstand. Voor een grotere keuze kun je ook naar de Coop in Lichtenvoorde.

In de buurt Het Blik stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 9 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.