Onder bod
Park Merwestein en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Oranjepark combineert een energielabel A met een woonoppervlak van 96 m². De woning uit 1986 heeft een eigen perceel van 97 m² en is daarmee een van de zuinigere opties in de buurt. Met een vraagprijs van €389.000 ligt die aanzienlijk onder het buurtgemiddelde van €751.833, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Park Merwestein en omgeving is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (79%). Van de 835 inwoners zijn er relatief veel 45-plussers, en de buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (om de hoek) of de AH to go (vijf minuten lopen). Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavinck (twee straten verder) of School Vest (vijf minuten lopen). Het Johan de Witt-gymnasium ligt naast de deur. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Oranjepark 24, Dordrecht
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
42 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Oranjepark 24, Dordrecht
De vraagprijs van €389.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €751.833, maar het woonoppervlak is met 96 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief betaalbaar voor de buurt.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een sterke plus.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (79%) en een hoog percentage koopwoningen (84%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4275 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavinck ligt op 234 meter, School Vest op 264 meter en het Johan de Witt-gymnasium op 148 meter.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €751.833. De mediaanprijs is €484.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd.
5 woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
