Een tussenwoning in het centrum van Elst
Deze tussenwoning aan de Oranjestraat staat in Elst Centrum, een buurt met zo'n 2.800 inwoners. Met een laatst bekende vraagprijs van €319.000 lag de prijs 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €425.450 voor tussenwoningen in Rhenen. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker gezien het woonoppervlak. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Elst Centrum
De buurt heeft een mix van leeftijden, met 19% 65-plussers en 19% kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat." De buurt Elst Centrum kent relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 173 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde school, School Met De Bijbel Het Visnet, is op 263 meter. De Service Apotheek het Bosje zit op 354 meter. De bushalte Elst, Ingenseveerweg met lijn 350 is op 123 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Rhenen heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hip Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 51, Elst Ut
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 lag 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €425.450 in de buurt. De mediaanprijs was €398.500. Het woonoppervlak van 103 m² is 26% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter was €3.097, terwijl het buurtgemiddelde op €5.475 lag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. In de buurt heeft 62,1% van het koopaanbod een A+ label, dus dit huis scoort minder goed op energie.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 116 m². De advertentie vermeldde geen verdere details over het aantal kamers of de indeling.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 173 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde school, School Met De Bijbel Het Visnet, is op 263 meter. De Service Apotheek het Bosje zit op 354 meter. De bushalte Elst, Ingenseveerweg met lijn 350 is op 123 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elst, Ingenseveerweg op 123 meter, met buslijn 350. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 5,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de indeling te zeggen. Die informatie stond niet in de advertentie.
-82c4f6ac.webp){kind=small}
-6e0c2f03.webp){kind=small}
-3b49e25d.webp)
-327b4578.webp)
-05ccd836.webp)