Wildgraaf 4

De woning aan Wildgraaf 4 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €293.500 ligt 47% onder het gemiddelde van €551.667 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig in gebruik.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Het woonoppervlak is 50 m². Dat is 73% kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m². Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.

De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een relatief conservatieve en religieuze inslag. Een bewoner noemt het "ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners". Het dorpsgevoel kan soms beklemmend zijn door roddelen en oordelen. De N-weg die het dorp verbindt is druk en ongelukkig gelegen.

Ja, er is een Albert Heijn op 650 meter afstand, en een huisartsenpraktijk en bibliotheek op 700 meter. Basisscholen zoals School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.

Peter van den Top makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.