Verkocht onder voorbehoud
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 in Pijlsweerd-Zuid ademt de sfeer van een oude stadswijk: smalle straatjes, baksteen en een levendige omgeving. Met 72 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje is het een typisch Utrechtse woning voor wie van de stad houdt. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 4.745 inwoners is meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de sociale controle en veiligheid: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig", zegt een bewoner. Een ander noemt het "fijn" en "rustig maar niet saai". Wel wordt er gemist aan groen en is er soms overlast van zwerfafval. De buurt Pijlsweerd-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4 op basis van vier reviews.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 242 meter. Voor de lunch of een snelle hap zijn er restaurants op 200 meter. Kinderen kunnen naar KBS De Pijlstaart (224 m) of Montessori Kind Centrum LEF (235 m). Het station is op 1,8 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Otterstraat 81, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
67 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Otterstraat 81, Utrecht
De woning aan Otterstraat 81 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€539.909) en ook onder de mediaan van €625.000. Wel is het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is krap. De prijs lijkt marktconform voor een woning van 72 m² in deze gewilde stadswijk.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het veilig, met goede sociale controle. Het is dicht bij het centrum (10 minuten lopen) en er zijn veel winkels en scholen. Wel wordt er geklaagd over gebrek aan groen en zwerfafval. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden; meer dan de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Deze woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label (88,9% label A). Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het is een oudere woning uit 1915, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 242 meter, en Jumbo op 508 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS De Pijlstaart (224 m) en Montessori Kind Centrum LEF (235 m). Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 557 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5909), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe markt. Momenteel zijn er maar twee koopwoningen beschikbaar, dus de vraag is hoog.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
