Otterweg 28
Beek, Laarbeek
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Beek
Aan de Otterweg in Beek staat deze tussenwoning uit 1969, een huis met zes kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €419.000 ligt deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Laarbeek, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €561.000 ligt. De woning is te koop via Broeckx Makelaars en wordt ook op Funda aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is door de makelaar opgegeven als 98 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 205 m², maar de BAG geeft 186 m² aan. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
De buurt Beek
Met ruim 5.700 inwoners is Beek een middelgrote kern binnen de buurt Beek. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt het "Rustig en goeie sfeer".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 500 meter of PLUS op 700 meter. Basisschool 'T Otterke ligt op 116 meter, en Kindcentrum De Raagten op 369 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Beek en Donk op 285 meter, en de apotheek is ook dichtbij. Buslijn 259 stopt op 66 meter bij de halte Otterweg. Het treinstation Helmond ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Laarbeek heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €360.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 16% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €193.000 naar €360.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, boven de norm, maar vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broeckx Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Otterweg 28, Beek En Donk
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €561.133 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €445.000. Met een woonoppervlak van 98 m² is de prijs per m² €4.276, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.698 is. De woning is dus relatief goedkoop in aanschaf, maar duurder per vierkante meter.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 m³. Het woonoppervlak is door de makelaar opgegeven als 98 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 205 m², maar de BAG geeft 186 m² aan.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €360.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €193.000 naar €360.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 512 meter en PLUS op 707 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool 'T Otterke op 116 meter en Kindcentrum De Raagten op 369 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Beek en Donk op 285 meter, en de apotheek is ook dichtbij. Buslijn 259 stopt op 66 meter bij de halte Otterweg.
Hoe is de buurt Beek beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Beek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt het "Rustig en goeie sfeer".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label B is een zuinig label, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek en Donk, Otterweg op 66 meter, waar buslijn 259 stopt. Ook zijn er haltes op 224 meter en 445 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 6,8 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Beek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Beek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.133 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
Ervaringen van Beek en Donk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Beek en Donk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.884 | €454.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.804 | – |
| Huurprijs | €636 p/m | €636 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Laarbeek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Laarbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.077 | €485.292 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Otterweg 28, Beek En Donk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
