Tussenwoning te koop: Oude Bos 33, Veendam
KopenVeendamTussenwoningenOude Bos 33

Oude Bos 33

Veendam en omgeving station, Veendam

€ 239.500
Buurt Veendam en omgeving station, VeendamBekijk buurt
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een jarenzestig tussenwoning in Veendam

Deze tussenwoning uit 1963 aan de Oude Bos heeft een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 170 m². Met energielabel E is het een woning die nog wat aandacht vraagt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van € 239.500 is marktconform voor een tussenwoning in Veendam.

Buurt Veendam en omgeving station

De woning ligt in de buurt Veendam en omgeving station, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals IKC Mgr. Bekkers en IKC Hoi Pippeloi zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is Winkler Prins dichtbij. Het station van Veendam ligt op tien minuten lopen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds2 juni 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 239.500
Prijs per m²€ 2.548

Energie

EnergielabelE
IsolatieGrotendeels dubbelglas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte170 m²
Inhoud371 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom

Veelgestelde vragen

Over Oude Bos 33, Veendam

Is € 239.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 239.500 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² in Veendam. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere stookkosten.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Veendam en omgeving station is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Mgr. Bekkers (700 m) en IKC Hoi Pippeloi (793 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Winkler Prins (788 m).

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Veendam ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Veendam, waar de N33 en N366 in de buurt lopen.

Aangeboden door
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.107€354.143
Koop per m² €2.652
Huurprijs €1.116 p/m€1.116 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-197012%
1970-199013%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Oude Bos 33, Veendam

Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
543m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
590m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
1116m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
1129m
Jumbo
De Reede 9-10
1484m
PLUS
Apollolaan 3
2134m
PLUS
Kerkstraat 55
3527m
Poiesz
Albatrosstraat B56
6518m
Coop
Spoorstraat 21
6608m
Aldi
Kerkstraat 77-79
7519m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOude Bos 33, Veendam
Bekijk