Appartement te koop: Bocht Oosterdiep 43A, Veendam
Verkocht onder voorbehoud
KopenVeendamAppartementenBocht Oosterdiep 43A

Bocht Oosterdiep 43A

Veendam-Zuid, Veendam

€ 272.500
Buurt Veendam-Zuid, VeendamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Poiesz op 397m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Bocht Oosterdiep in Veendam biedt een prettige woonomgeving. De woning uit 1987 heeft 79 m² woonoppervlak en is te koop voor € 272.500. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De prijs is marktconform voor appartementen in Veendam.

Buurt Veendam-Zuid

De buurt Veendam-Zuid is een rustige wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 en 41% koopwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Hoi Pippeloi en IKC Mgr. Bekkers, beide op loopafstand. Het treinstation van Veendam is twee kilometer verderop. De gemeente Veendam biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bruins Verheek Makelaars B.V. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 272.500
Prijs per m²€ 3.449
VvE-bijdrage€ 302,50 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster79 m²
Inhoud255 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1987
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageGaragebox

Ligging

GemeenteVeendam

Veelgestelde vragen

Over Bocht Oosterdiep 43A, Veendam

Is € 272.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van € 272.500 voor een appartement van 79 m² uit 1987 in Veendam-Zuid is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de prijs is gebruikelijk voor deze buurt.

Hoe is de buurt Veendam-Zuid om in te wonen?

Veendam-Zuid is een rustige, veilige buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nette uitstraling en de sociale cohesie. De buurt telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Poiesz (397 meter) en Lidl (444 meter). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Veendam.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Hoi Pippeloi (663 meter) en IKC Mgr. Bekkers (709 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Winkler Prins school (665 meter).

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Veendam ligt op 2 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid op basis van deze gegevens te beoordelen.

Aangeboden door
Bruins Verheek Makelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.107€354.143
Koop per m² €2.652
Huurprijs €1.116 p/m€1.116 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-197012%
1970-199013%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Bocht Oosterdiep 43A, Veendam

Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
397m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
444m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
1064m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
1077m
Jumbo
De Reede 9-10
1445m
PLUS
Apollolaan 3
2185m
PLUS
Kerkstraat 55
3419m
Coop
Spoorstraat 21
6492m
Poiesz
Albatrosstraat B56
6656m
Aldi
Kerkstraat 77-79
7402m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBocht Oosterdiep 43A, Veendam
Bekijk