Oude Kruisweg 128
Cruquius, Haarlemmermeer
BuurtEen royale tussenwoning met vrij uitzicht
Aan de Oude Kruisweg 128 in Cruquius staat een opvallend ruime tussenwoning uit 2005, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.750.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer die op dit moment te koop staat.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 848 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 374 vierkante meter, terwijl de makelaar 323 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 495 vierkante meter, de makelaar 1283 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin van 857 vierkante meter op het zuidwesten, een voortuin, een balkon, een aangebouwde stenen garage en een carport. Het is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De woning is in volle eigendom.
Rustig wonen in een kleine kern
Cruquius is een kleine kern met 830 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "best rustig en klam" en "heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar". Een ander prijst de groene omgeving en de goede bereikbaarheid. De beoordelingen zijn gebaseerd op 49 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Jumbo, Dekamarkt, Aldi en Vomar binnen 2,4 kilometer. De Nicolaas Beetsschool ligt op 1,4 kilometer en biedt basisonderwijs. Voor zorg kun je terecht bij Praktijk de Watertoren in Heemstede op 1,8 kilometer en Apotheek Spaarne Gasthuis Hoofddorp op 1,3 kilometer. De bushaltes Cruquius, Spaarne Werkt 1 en 2 liggen op 300 en 440 meter en worden bediend door lijnen 567, 568 en 569. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Kruisweg 128, Cruquius
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.750.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.418 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 323 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een royale woning met veel buitenruimte, wat de prijs kan verklaren, maar de vergelijking met de buurt laat zien dat je boven het gemiddelde zit.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers in totaal, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een balkon aanwezig en een achtertuin van 857 vierkante meter op het zuidwesten, plus een voortuin. De woning heeft ook een aangebouwde stenen garage en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 69% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2005. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Jumbo, Dekamarkt, Aldi en Vomar binnen 2,4 kilometer. De Nicolaas Beetsschool ligt op 1,4 kilometer en biedt basisonderwijs. Voor zorg kun je terecht bij Praktijk de Watertoren in Heemstede op 1,8 kilometer en Apotheek Spaarne Gasthuis Hoofddorp op 1,3 kilometer. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Hoofddorp ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Cruquius om in te wonen?
Cruquius is een kleine kern met 830 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "best rustig en klam" en "heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar". Een ander prijst de groene omgeving en de goede bereikbaarheid. De beoordelingen zijn gebaseerd op 49 reviews.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. De wegverkeersgeluidsbelasting zit boven de norm, maar de andere bronnen blijven eronder.
