P.A. van Deldenstraat 184

De woning aan P.A. van Deldenstraat 184 in Enschede heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €525.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €321.136 en is de hoogste van de 22 koopwoningen die nu in Deppenbroek te koop staan. De woning is echter ook 68% groter dan het buurtgemiddelde (165 m² versus 98 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je deze extra's waardeert.

De woning heeft een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 229 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 98 m² meet.

Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 5% van het koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

Deppenbroek is een sterk stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner noemt het een 'betrouwbare buurt' waar weinig bijzonders gebeurt, al kunnen sommige buren vervelend doen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius ligt op 150 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Het Stedelijk ISK (540 m) en Greijdanus (761 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Deppenbroek gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.