Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paardebloem in Kampen ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje extra plek. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €385.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
Cellesbroek is een buurt waar bewoners elkaar waarderen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,55. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het een "prettige, rustige, kindvriendelijke buurt". De buurt Cellesbroek telt bijna 7.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van jong en oud.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Groen van Prinsterer of De Morgenster, beide twee straten verder. De gemeente Kampen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten.
Details van deze woning
Paardebloem 37, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Paardebloem 37, Kampen
De woning aan Paardebloem 37 in Kampen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.333). De woning is wel ruimer dan gemiddeld (117 m² vs. 103 m²) en heeft energielabel C. In de buurt worden woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je onderhandelingsruimte.
Cellesbroek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,55. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt met sociale controle, buurtborrels en een buurtapp. Het groenonderhoud laat soms te wensen over, en er wordt wel eens te hard gereden op de Silene. Over het algemeen is het een prettige buurt met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Groen van Prinsterer en De Morgenster (beide op 428 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo (803 meter) en Albert Heijn (1034 meter).
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €321.333, met een range van €215.000 tot €429.500. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €363.078.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
