Verkocht onder voorbehoud
Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paardebloem in Kampen valt op door het energielabel A++, een zeldzaamheid in de buurt. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt de woning uit 1985 een flinke dosis ruimte. De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven het gemiddelde van €357.731 in de buurt, maar de lage energiekosten maken dat meer dan goed. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Kampen?
Cellesbroek is een ruime, kindvriendelijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het "een prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met slootjes en singels. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (59%). De buurt Cellesbroek heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Basisscholen als Groen van Prinsterer en De Morgenster zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je op tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Paardebloem 37, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Paardebloem 37, Kampen
De woning aan Paardebloem 37 in Kampen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €385.000 ligt boven het gemiddelde van €357.731 in Cellesbroek, maar de mediaanprijs is €375.000. De woning heeft een energielabel A++, wat zeldzaam is in de buurt (slechts 8% heeft A+ of hoger). Dat kan de meerprijs verklaren. De gemiddelde prijs per m² is €3.406, dus voor 117 m² is €385.000 marktconform.
Cellesbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het rustig, kindvriendelijk en sociaal, met spontane buurtborrels en een buurtapp. De buurt heeft veel groen met slootjes en singels. Wel wordt opgemerkt dat er te hard wordt gereden op de Silene. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen.
Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en het huis goed geïsoleerd is. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Groen van Prinsterer en De Morgenster (beide op 428 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Almere College locatie Veenmos op 659 meter. In totaal zijn er 40 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een korte autorit.
In Cellesbroek worden woningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn op dit moment 13 koopwoningen beschikbaar.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
