Pandelaar 79

De vraagprijs is aan de hoge kant, maar dat komt vooral door het enorme perceel van 4470 m². Het huis zelf is 151 m² en heeft energielabel F, wat hoge stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner qua perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de grond.

De woning ligt in een landelijke omgeving, niet heel stedelijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (504 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Pandelaar (basisonderwijs) ligt op 362 meter, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Commanderij College locatie Macropedius op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt telt 775 inwoners en is niet heel stedelijk. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar voor dagelijkse boodschappen kun je naar Gemert centrum (1,5 km).

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen.