Stadswerven, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 staat in de opkomende wijk Stadswerven, pal aan het water. Met een perceel van maar liefst 4240 m² heb je een unieke combinatie van nieuwbouwcomfort en buitenruimte. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een tussenwoning in Dordrecht, zeker gezien de schaarste aan dit type woningen in de gemeente. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
Stadswerven is een voormalig industrieterrein dat wordt omgetoverd tot een moderne woonwijk. Een bewoner zegt: "Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling." De buurt telt zo'n 960 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop (95%) en relatief nieuw. De buurt Stadswerven is nog in ontwikkeling, maar de basis is gelegd.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi of Jumbo, die allebei om de hoek zitten. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Regenboog Centrum/De Staart en Oranje Nassau. Het centrum van Dordrecht is op fietsafstand, en de gemeente Dordrecht biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Papendrechtsestraat 99, Dordrecht
Voldoende · 1 bewoner
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Gegevens uit Stadswerven
Gegevens uit Stadswerven
43 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Papendrechtsestraat 99, Dordrecht
De woning aan Papendrechtsestraat 99 in Dordrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €750.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stadswerven ligt rond €815.869, dus de prijs is marktconform. Het perceel van 4240 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs verklaart.
Stadswerven is een nieuwbouwbuurt in ontwikkeling. Bewoners waarderen de rust en netheid, maar merken op dat voorzieningen zoals scholen en natuur nog groeien. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen uit 2023 voldoen aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, dus de stookkosten zijn laag. In de hele buurt hebben alle woningen minimaal label A+.
Het perceel is maar liefst 4240 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt ruimte voor een ruime tuin, eventueel een moestuin of zelfs een kleine paardenweide. De mogelijkheden zijn legio, maar check wel de bestemmingsplanregels.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Regenboog Centrum/De Staart (675 m) en Oranje Nassau (695 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 2 km bereikbaar.
Het treinstation Dordrecht ligt op 2,3 km afstand, goed te doen met de fiets. Ook zijn er bushaltes in de buurt.
3 woningen in de buurt Stadswerven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
