Tussenwoning te huur: Pastoor Buyslaan 32, Wassenaar
HurenWassenaarTussenwoningenPastoor Buyslaan 32

Pastoor Buyslaan 32

Dorp Wassenaar, Wassenaar

€ 3.650 p.m.
Buurt Dorp Wassenaar, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Ekoplaza op 455m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het hart van Wassenaar

Deze tussenwoning aan de Pastoor Buyslaan ademt rust en ruimte. Met 183 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van wonen met karakter houdt. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De huurprijs van €3.650 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Wassenaar voor een vergelijking.

Dorp Wassenaar: rustig en vriendelijk

De buurt Dorp Wassenaar wordt door bewoners omschreven als rustig en vriendelijk. Op basis van zes beoordelingen geven zij de buurt een 7,45. Een bewoner zegt: "Gewoon rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "vriendelijke maar op zichzelf". De buurt telt 2.775 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Ekoplaza of Jumbo, beide om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de St. Bonifaciusschool (twee straten verder) of de Montessorischool Wassenaar. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parken en restaurants op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.650 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte173 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte139 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1981

Veelgestelde vragen

Over Pastoor Buyslaan 32, Wassenaar

Is €3.650 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

De vraagprijs van €3.650 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 183 m² in Wassenaar. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de buurt Dorp Wassenaar om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en vriendelijk ervaren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van ouderen en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt van de Pastoor Buyslaan?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Bonifaciusschool (twee straten verder) en de Montessorischool Wassenaar. Het Rijnlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstig.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er vijftien supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Ekoplaza en Jumbo, beide op vijf minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand.

7.5
Bewoners geven Dorp Wassenaar een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dorp Wassenaar

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

8.9
John Parlevliet
Samenwonend · Appartement
21-08-2024
Gelukkig

Kleurrijk en levendig

Statistieken van Dorp Wassenaar

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3850-15
26515-25
47025-45
78045-65
87065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen26%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland62%
Europa17%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Pastoor Buyslaan 32, Wassenaar

Ekoplaza
Langstraat 63
455m
Jumbo
Luifelbaan 1
669m
Aldi
Hofcampweg 57
1031m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
1093m
Dirk
Starrenburglaan 47
1107m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
3567m
Hoogvliet
Veurseweg 18
4177m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
4202m
Aldi
Schoolstraat 6
4302m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
4366m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case31 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPastoor Buyslaan 32, Wassenaar
Bekijk