Brakkenstein, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor Nevestraat in Nijmegen ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging vlak bij parken. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €445.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Brakkenstein is een kindvriendelijke buurt met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. De wijk is ruim opgezet en grenst aan Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad." Een ander noemt het "een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft." De buurt scoort een 9,03 uit 5 beoordelingen. De buurt Brakkenstein telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder ligt. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Brakkenstein zit om de hoek, en de Tarcisiusschool is ook dichtbij. Het treinstation van Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Pastoor Nevestraat 14, Nijmegen
Uitstekend · 5 bewoners
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goed!
Goed
Ik ben hier 2 jaar geleden heen verhuist en voel me hier heel gelukkig. Perfecte locatie. 15 min van de stad vandaan fietsen, bos zowat in je achtertuin, veel sport verenigingen om de hoek. Supermarkten dichtbij.
Gegevens uit Brakkenstein
Gegevens uit Brakkenstein
38 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Pastoor Nevestraat 14, Nijmegen
De vraagprijs van €445.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€629.455). De mediaanprijs in Brakkenstein is €535.000. Gezien de oppervlakte van 103 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, mede doordat de woning uit 1960 stamt en onderhoud kan vergen.
Brakkenstein is een groene, rustige wijk met veel natuur om de hoek, zoals Park Brakkenstein en Heumensoord. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de goede scholen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt scoort een 9,03 uit 5 reviews. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, Basisschool Brakkenstein ligt op 240 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Tarcisiusschool (voortgezet speciaal onderwijs) is dichtbij. Andere basisscholen zoals Hidaya en De Kleine Wereld zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen tien minuten fietsen.
Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijden er buslijnen door de wijk, zoals lijn 14. De binnenstad is ook goed bereikbaar met de fiets.
Het is een tussenwoning uit 1960 met een oppervlakte van 103 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel D en de leeftijd betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld de cv-ketel, isolatie en schilderwerk. De woning is niet recent gerenoveerd volgens de advertentie.
6 woningen in de buurt Brakkenstein
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
